海島要耗費的成本才是一個難以被估量的數字。有消息稱,總投資5億元的大羊嶼島項目,2014年就是因為施工成本問題而被迫中止的。而在我國最有名、被公認為旅游業開發最為成熟的“私人”島嶼蜈支洲島,后續投資額更是高達38億元。
海外購島“中間環節”昂貴
北京商報記者還發現,近年來我國悄然興起的“無人島熱”,不僅推動了國內的海島加速步入市場化軌道,也讓不少專門從事海島買賣、租賃事務的中介,將海外無人島“搬”到了國內電商平臺上銷售。北京商報記者發現,2015年3月,阿里拍賣就與從事海島經紀40多年的老牌企業Vladi Private Islands GmbH合作,開設了“全球稀有海島”的拍賣專場,位于希臘、加拿大、斐濟和蘇格蘭的四座無人島在網上被公開叫價拍賣。最終,除蘇格蘭的海島流拍外,另外三座島分別以170萬元-620萬元的價格成交,競爭最激烈的斐濟第二大島“海洋之心”更是有54人報名,經歷了近30次競價才落槌。
此前,業界曾有統計數據顯示,購買一座海外的島嶼,價格也是有著天壤之別的,售價從數千美元到數千萬美元不等,其中位于加拿大大陸湖中1500平方米的小島,定價僅5500美元,價格甚至低于島上的房產。而且,不論大小島嶼,中間環節的各種費用也頗為“可觀”。以“海洋之心”為例,該島嶼買方需支付成交價6%的中介傭金、10000美元的律師費、40000美元的過戶稅,并以12000美元在當地注冊公司。
另有分析報告稱,如果海外島嶼尚未開發,除了購島費用外,投資方普遍還得耗費10余萬甚至數百萬美元來修建垃圾處理系統、供水系統及發電系統,此外,海島需配備的深水碼頭或私人機場也是不小的開支,后期的維修費用更是不容小覷。
但綜合來看,相較于國內的無人島,海外不少地方的海島開發產業則更為成熟和完善,約翰尼·德普、大衛·科波菲爾、維珍航空創始人理查德·布蘭森等明星和企業家都是業界知名的“島主”。公開信息顯示,目前,有相當一部分國家和地區采取了“只租不賣”的形式對外出讓無人島,但也有一批無人島可購買永久產權。
英國領地是英國本土以外的領土。英國領地可以分成以下三類:
皇家屬地(Crown Dependency)
根西島(Guernsey)
澤西島(Jersey)
馬恩島(Isle of Man)
屬地(Dependent Territory)
福克蘭群島(Falkland Islands) (存在爭議)
皮特凱恩群島(Pitcairn Islands)
南喬-{ 治}-亞與南三文治群島(South Georgia and the South Sandwich Islands)
海外領地(Overseas Territory)
安圭拉(Anguilla)
百慕達(Bermuda)
英屬印度洋領地(British Indian Ocean Territory)
英屬維爾京群島(British Virgin Islands)
開曼群島(Cayman Islands)
直布羅陀(Gibraltar)
蒙特塞拉特(Montserrat)
圣赫倫那(Saint Helena)
特克斯與凱科斯群島(Turks and Cai買粉絲s Islands)
此外,英國位於塞浦路斯中部的分隔區亦有特殊屬地,稱之為賽普勒斯英屬基地區
海外領土是指一個國家所擁有的位于國外,但無法連接本土的領土。我們翻開地圖,我們會發現世界上有很多島嶼,很多島嶼都會標注英屬、法屬等等一些字樣,這些就是所謂的英國或是法國的海外領土。不過大家可以注意的是,我們中國似乎在海外沒有任何一寸領地,那么這是為何呢?
一,西方國家海外領地的形成過程
海外領地實際上是殖民擴張留下的產物。從15世紀開始,西方國家不斷在海洋上擴張,由此占據了一塊又一塊的土地。首先走向海洋的是葡萄牙,該國從1415年開始在大西洋沿岸探險,一路上在非洲西海岸建立據點。到1528年,葡萄牙占據了馬六甲,從此壟斷了東西方的貿易線路。
此后,西班牙、荷蘭、英國、法國等相繼在海上擴張,占據了大量的殖民地。葡萄牙占據了巴西和非洲、印度洋沿岸的眾多城市;西班牙占據著大部分中南美洲和菲律賓等;荷蘭后來居上,奪去了葡萄牙的大量殖民地,并且將占據整個東印度群島。英法則在北美洲、印度次大陸瘋狂擴張。
工業革命時代,英、法、德、美的實力迅速增強,開始進一步瓜分全球。到19世紀末,非洲基本被英法德意瓜分完畢,中東地區、東南亞和印度大量淪為了英國的殖民地,而姍姍來遲的美國迅速搶占太平洋的島嶼,并且從西班牙的手中奪取了菲律賓。日本也不甘示弱,極力向四周擴張。另外還有丹麥、挪威等也在北歐擴張。
也是從工業革命時代開始,世界上出現了三次民族解放運動的高潮。第一次是美洲的獨立運動,讓西班牙、葡萄牙國際地位一落千丈。第二次是一戰后,英法的殖民統治搖搖欲墜;第三次是二戰后,亞非國家基本獨立,西方殖民體系基本瓦解。但是,這并非代表西方國家的殖民地就完全消失了,地球上還有大量的島嶼、土地掌握在殖民地手中,至今依然沒有改變。
例如,英國還有安圭拉、百慕大群島、直布羅陀等13個海外領地;法國有法屬圭亞那等11個海外領地;美國有馬里亞納群島、中途島等太平洋的多個島嶼;葡萄牙還占據著馬德拉群島和亞速爾群島;西班牙占據著休達和梅利利亞;丹麥擁有世界最大的島嶼——格陵蘭;尼德蘭有阿魯巴、庫拉索、荷屬圣馬丁等。可能還需要第四次民族解放運動才能改變以上的現象。
二,繼承者的海外領地
除了以上的傳統的殖民國家之外,還有一些從殖民國家獨立而來的國家也擁有一定的海外領地。這些領地要么是從宗主國那里繼承而來,要么是獨立之后擴張而來。印度、澳大利亞、新西蘭、智利、阿根廷等都有一定的海外領地。
澳大利亞的海外領地主要是圣誕島、諾福克島、麥夸里島、赫德島、科科斯群島,新西蘭的主要是托克勞群島。兩者都是從宗主國英國手中繼承而來的。
而印度的尼科巴—安達曼群島也是從英國繼承而來,而這些島嶼在地理上屬于東南亞,劃給緬甸才是最合適的。印度得到尼科巴—安達曼群島后,就有了封鎖馬六甲海峽,稱霸印度洋,對中國的海上生命線產生了嚴重的威脅。
當今四大洋,到處都是英、法、美等國的島嶼,反觀我們中國,在海外沒有一寸的領地。在海外擁有一塊領地,并非只是一塊土地這么簡單。首先經濟上來看,擁有一個小島,就擁有了周邊12海里的領海,200海里內的專屬經濟區,甚至可以擴大到了350海里。這也就是為什么法國的陸地面積如此之小,但是海域面積卻位居世界第二,僅次于美國。而中國的領海面積只位居世界第十,還少于新西蘭。
從軍事上來說,海外領地可以成為一國在海外的軍事基地,扼守交通要道,擴大國家的影響力。例如,英國占據著直布羅陀,可以扼守大西洋到地中海的航運線路;印度占據尼科巴—安達曼群島,扼守著馬六甲海峽;美國占據著馬里亞納群島,建設有關島軍事基地,對亞太地區形成了強大的威懾;法國在南美洲的圭亞那,成為法國接入南美洲事務的中介。
三,中國為何沒有海外領地?
縱觀中國歷史,中國的古代王朝基本不在海上擴張,而西方國家從腓尼基。希臘、羅馬時代就熱衷于在海外建立殖民據點。這其實是兩種不同的文明決定的。中國是農耕文明國家,主要的擴張方向是農耕地區或者半農半牧地區,而西方國家是海洋文明,因而總是會占據海上咽喉,以獲得更大的商業利益。中國封閉自守、自給自足的農耕經濟限制了我們在海上的擴張步伐。
當然,我們也并非是對海上一點也不感興趣。古代的百越民族就習慣于水上生活,他們曾經活動于海南島、臺灣島,是開發兩島的早期居民。隨后,漢朝跟著南越人的腳步登上了海南島,從此海南島納入了中國版圖。而臺灣島離大陸比海南島要遠一點,我們直到清朝才將之正式納入版圖,設置臺灣府、臺灣省。
在元朝時期,蒙古人無論在陸地上還是海上都展現了雄心壯志。忽必烈曾經遠征日本,南征緬甸、交趾、占城、爪哇,是中國第一次在海上大規模用兵。明朝永樂年間,派遣鄭和下西洋,開始將勢力范圍南移到了馬六甲海峽一帶。但是明朝只滿足于東南亞各國的稱臣納貢,耀武揚威,并未想在西洋建立據點。當鄭和的船隊在馬六甲海峽擊敗海盜陳祖義之后,就冊封了當地華人施進卿為舊港宣慰司,停留在名義上的冊封上,并未派遣軍隊駐守。
而當時正是西方殖民運動興起的時代。1440年,舊港被滿者伯夷吞并,而明朝方面似乎一點也不關心,畢竟這時候的明朝還在推行嚴格的海禁政策。1511年,葡萄牙開始侵入馬六甲,到1528年正式滅馬六甲王國。此后,東西方貿易被西方人壟斷,明朝對于此事并不知情。隨后,澳門也被葡萄牙占據,臺灣被荷蘭占據,明朝似乎也漠不關心。中國在海上走得最遠的時代,也是中國人遠離海洋的時代。
清朝時期,中國依然只滿足于周邊各國的朝貢。乾隆時代,東南亞的華人在加里曼丹島建立了蘭芳共和國,該國制度上學習西方,文化上保留中國的傳統。為了與荷蘭等國抗衡,蘭芳共和國向清朝稱臣,試圖得到中國的保護。然而乾隆認為他們就是海上流寇,因而拒絕他們的要求。最終,孤立無援的蘭芳共和國被荷蘭所滅。中國人再一次錯過了海外擴張的機會。
鴉片戰爭后,西方不斷入侵中國,中國的國土不斷淪陷,連自保都顯得困難,更別說在海上擴張了。到了第二次世界大戰后,亞洲的國家又紛紛獨立,和中國建立了平等的外交關系。他們還要反過來爭奪我們的島嶼,如越南、菲律賓、馬來西亞、印度尼西亞等,在南海上瘋狂圈地,導致我們損失慘重。中國奉行獨立自主的和平外交政策,絕不會對外擴張,但我希望我們能夠拿回屬于自己的土地。
島國日本大家都知道,世界上面積最小的島嶼知道嗎?下面跟隨我一起去了解一下最小的島嶼吧。
世界上面積最小的島嶼西蘭德島
中文名西蘭德島
世界上最小的島嶼是一個自稱公國的西蘭德島,其可供居住的領土面積大約有550平方米。西蘭無疑是世界上最知名的私人國家。
西蘭德公國是坐落于英吉利海峽的一個小島,這是一座比足球場還小的人造小島,它的名字叫西蘭德(Sealand,意思是“海中的陸地,國土乃英國二戰后廢棄的海上堡壘——建在英國薩克福海岸附近10公里處一座名為“怒濤之塔”的鋼鐵平臺上,宣稱周圍12海里的水域都是其領海。1966年冬季,前英國皇家陸軍少校、富商羅伊·貝茨帶著他的家人進駐“怒濤之塔”,對這座廢棄多年的人工島進行了大規模翻修改造。1967年,貝茨在“怒濤之塔”上插上了自己的旗幟,宣布脫離英國政府的管轄,成為獨立的國家。
西蘭公國
西蘭公國是一個由個人宣稱建立而未被承認的國家(實體)。它聲稱怒濤塔是該國的領土(也是僅有的一塊陸上“領土”)。
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