鍵是要規范物業管理項目的
招投標活動,真正體現公平競爭,推進物業管理企業的優勝劣汰。
物業管理企業能不能實施法制化管理,是衡量一個物業管理企業管理水平的標志,是物業管
理企業實施管理的基礎。因此,這就要求物業管理企業從點滴做起,一言一行,一舉一動都必
須規范化、法制化,從而樹立自己的形象,創自己的品牌。
5 物業管理進入品牌競爭時代
中國物業管理市場2002年實現年產值300億元,物業公司總數已超過兩萬家,從業人員過200
萬,覆蓋面達到城市總物業量的30%以上。隨著國有房管所的市場化,新的物業公司不斷涌現
;在高檔物業市場,登陸不久的洋物業已經開始摘取豐碩的果實,物業管理市場已經進入市場
化的品牌競爭時代.據了解,部分國內物業管理公司已率先進入品牌競爭軌道,中海、萬科和
金地等就是其中的佼佼者。中海接管的物業分布在深圳、北京、上海、天津等14個大城市,面
積逾900多萬平方米,已成為目前國內管理規模最大的物業公司;而后起之秀的金地物業也在
10多個城市接管了600多萬平方米物業;上海的陸家嘴物業提出做業主“好保姆、好管家、好
朋友”的服務理念,并成為全國第一家通過質量、環境、職業安全衛生三項質量體系國際認證
的物業管理企業。
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我們知道全國的煙草都是由中國煙草集團壟斷經營的
它這個壟斷經營有一個最大的特點就是不允許煙草異地流動,只有極少的煙草品種可以在全國范圍內流動,比如說云南的煙,別的煙基本上是不可能的
你在江蘇南通市買的這種天津煙草的煙
很可能是你的判斷有誤,Tj并不一定就是天津的意思
即使是的話,也有可能是由別人偷偷帶進來,就是從天津帶進來在當地銷售的,就是類似于違規銷售
這個倒是有可能
因為不允許壟斷銷售,并不代表著別人就會一定聽從他這個規矩
估計就是被用來打破的
你一直壟斷的煙草,不許別人插手利潤,那人家地方煙草公司難道就不會想別的辦法嗎?所以這個煙草壟斷才是最大的厲害,導致了中國煙草業畸形的發展,只有一部分人攫取了最大的利潤
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