等配套可完全滿足酒店需求。
02
貴州貴陽市南明區與空港經濟區交界地段毛坯出售
【物業體量】:2.2萬平方米,共計467間,單層建筑面積845平方米,層高3.6米;
【工區設施】:6臺三菱高速電梯,6米挑高大堂
【規劃用途】:酒店/酒店式公寓;
【商業招商情況】:裙樓商業區由紅星美凱龍旗下家居品牌星藝佳商場進行招商運營;
【價格】:精裝修8000元/平;
【項目情況】:目前該項目由世貿喜達做商業運營,購買后五年內業主不可自行運營物業,世貿喜達會將租金給到業主。
03
貴州貴陽市區旁4A級景區融資
【景區位置】:距貴陽市區1小時車程;
【游客人次】: 年接待旅客30萬+人次;
【景區類型】:高山平臺式草原;
【商務價格】:6千萬+可以全部收購;
【項目情況】:自開發以來,景區已投資近三億元,建成了集旅游、度假、休閑、娛樂、探險為一體的綜合旅游度假中心。景區是以青山綠水為特色,以草原風光為亮點,以賽車文化為底蘊,以民族風情做基礎、適宜開展游覽觀光、休閑度假為主要活動內容的高山平臺型國家4A級風景名勝區。
04
貴州貴陽網紅鬧市區中端酒店轉讓
【物業體量】:5000平,共三層,109間客房;
【租金】:40元/平/月;
【租期】:2015年開業,租期剩余5年,可續約;
【物業情況】:非獨棟,無一樓獨棟大堂,項目優勢在于地處貴陽市人流量較高地段,全年入住率平均在75%以上,且該區域低端酒店較多,中端酒店有一定競爭優勢;
【商務價格】:轉讓費150萬。
05
貴州貴陽金陽新區中端酒店轉讓
【物業體量】:118間客房;
【租金】:240萬/年;
【經營情況】:入住率淡季70%,旺季80%;ADR:100+;
【物業情況】:非獨棟,有獨立大堂,2020年疫情后開業;
【商務價格】:面談。
06
貴州貴陽市烏當區溫泉小鎮在建項目
【物業體量】:項目總占地100余畝,總建筑面積約20萬㎡,其中一期項目規劃總占地面積20339.3㎡,可建設用地面積18175㎡,總建筑面積50155.35㎡。容積率1.8,規劃綠地面積達到30%,外部綠化更是高達60%以上;
【銷售情況】:本項目一期全部完工后,可銷售面積約3.2萬平方米,兩棟23層高層與10棟合院別墅,住宅總套數218套,高層洋房1、2棟;
【建筑面積】:24938㎡,洋房3-12號建筑面積:7194㎡;
【停車場面積】:17689.29㎡,停車位總共358個,其中地面停車位24個,地下停車位334個。總銷售額預估為4億元;
【融資金額】:人民幣5000萬元-10000萬元;
【合作方式】:在建項目抵押融資/轉讓。
07
貴州貴陽市花溪度假酒店及擴建項目出讓/合作經營信息
【項目區位】:項目毗鄰花溪公園,酒店正前方為貴陽市重點項目“花溪湖”濕地公園,距花溪行政中心800米,距國家五A級景區-青巖古鎮約4公里,交通地理位置優越;
【酒店設施】:酒店一期占地6148.43平方米,建筑面積10020.24平方米,客房總數74套,其中豪華套房44套,豪華雙人間30套,共計107個床位。酒店包含中餐廳、西餐廳、文化展廳、多功能會議廳、主題酒吧、茶樓等配套設施;
【一期項目投資情況】:酒店一期物業建筑面積:10020.24 ㎡;市場參考價值合計:18592萬元;
【擴建項目介紹】:占地面積6440平方米,建筑總面積3萬+平方米,預期客房數351間;
【合作方式】:.存量資產整體出讓;整體出讓目前酒店一期及現有3.45畝土地;出讓價格2.2億。.合作經營:項目產權方以整體資產入股;與投資方組建項目公司,投資方可控股。
08
貴州遵義市裝修中中端酒店轉讓
【地址】:貴州省遵義市紅花崗區;
【物業體量】:65間客房,有早餐廳;
【酒店分布】:一樓有獨立門頭和大堂,酒店客房在24層,25層和26層;
【租金】:30元/月/平,第四年遞增至35元,第七年遞增至40元;租期剩余10年;
【轉讓費】:320萬;
【項目情況】:精裝部分已基本完成。
重慶
01
重慶渝中區設計師酒店轉讓
【建筑面積】:2500平方米,共67間房; 整棟樓共7層, 配套一個會議室; 1部獨立電梯;
【酒店造價】:460萬;
【租期租金】:剩余8年,租金10萬/月,無物業管理費(國企物業) ;
【項目情況】:2018年開業,設施嶄新;
【經營情況】經營情況好,2019年年營收250萬,門市價平均在150元,年平均入住率 70%+ ;
【轉讓費用】:400萬
02
重慶渝中區解放碑高檔型酒店出售
【項目位置】:重慶市渝中區;
【建筑面積】:21494.05平;
【土地年限】:2037年2月4日日到期;
【項目概述】:7-8樓:辦公出租;9-22樓:服務公寓;
【合作方式】:可直接轉讓公司股權;若客戶自營,可更換現有酒店品牌;若客戶自持后經營,愿意保留現有品牌的,品牌方可輸出品牌管理服務。若客戶需要更換業態或分零出售,品牌方負責客戶及現有員工的善后工作;
【出售價格】:2.5億;
【營收情況】:目前酒店經營良好,入住率超過81%,2015年經營收入在2334.6萬,毛利在802萬;經營毛利率在35%;平均房價在472元/天;
【債權情況】:1億的債權;
【項目優勢】:項目位于重慶解放碑核心地段位置;屬于重慶知名的涉外服務式公寓,有穩定的客戶群體;酒店設施維護良好,健身房、會議室、游泳池等設施齊全;
屬于目前市場上難得的,位于核心地段位置,可自持經營、可銷售,有穩定經營現金流和利潤,且產權清晰。
03
重慶江北區酒店招租
【物業位置】:重慶市江北區紅石路;
【物業體量】:占地面積2666平,建筑面積7800平;
【租金費用】:515萬/年;
【租賃周期】:擬定租期5年;
【競價保證金】:100萬;
【物業情況】:各類建筑物4棟,包括主樓1棟,建筑面積15259平,其中含門面及茶樓1棟,建筑面積1793平,職工家屬樓1棟,建筑面積3800平,集體宿舍樓1棟,建筑面積1385平,保障用房及油庫1棟,建筑面積779平;
【項目情況】:項目臨近地鐵5號線地鐵站,交通便利,與悅薈購物中心一街之隔,附近有幼兒園、醫院等,有一定的聚客來源和公共服務設施。可用作商業、辦公。
04
重慶茶園毛坯酒店物業出租
【地址】:茶園,南岸區政府附近;
【總面積】:2,8000+平方米;
【建筑樓層】:A棟地上10層,B棟地上17層;
【層高】:1樓4.5米,大堂挑高9米,標準層高3.9米;
【車位數量】:157個;
【租金】:25-35元/平/月,具體視租賃面積洽談。
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房子還不錯,我之前做房產中介的時候去看過,可以考慮購買。
濱江酈城項目面積段在建面約78㎡-116㎡之間,主力戶型套三、套四。除了正常的居住空間外,濱江酈城的一大亮點是不計算在產權面積內的空中花園。透過花園,將自然映入生活,不僅拓展了生活空間的尺度,更豐富了業主的居住體驗和生活維度。
酈城每個戶型又分AB戶型,戶型整體結構一致,差別在于空中花園的位置。因為建筑采用的錯層設計,為花園預留了雙層挑高的空間,增強室外空間的沉浸感,同層每個方向僅一個花園,三面環景的花園仿佛自帶廣角,將城市生活與自然生態靈動調和。
項目介紹:
濱江酈城項目是由圓中控股和潤達豐濱江地產聯合打造的島居產品。項目位于天府新中心板塊,地處劍南大道生態居住帶,擁有得天獨厚的地理優勢及環境資源優勢。
該板塊作為城南一塊綠色高端居住區,近兩年各大開發商的爭先涌入,成為全城南炙手可熱的生態大盤居住區,同時也榮升成為城南新一代城市后花園 。
景觀特色
項目一批次規劃以高層為主,外立面像被一個綠色森林公園包裹;所有樓棟的1-3樓架空層將打造為鄰里會客廳、閱讀書吧和兒童活動天地,為業主待客交兒童游玩提供場所;
利用花園的錯層設計以及樓棟點式布局保障您的私密性,通過無障礙視野的院子設計,加強產品整體的私密性。全方位為您提供更加舒適的居住環境。
區位介紹
項目斥資300億打造,總占地約3000畝(含后期規劃),打造有水有林的島居式生態居住大城,項目整體分為“湖岸居住區、水鎮康養區”2個板塊,以日式風情商業街為主軸線,商業街以東為“湖岸居住區”、主要打造高端、舒適、純粹的生態住區;
商業街以西是:“水鎮康養區”,(包含了星級酒店、購物中心、高端商墅、合院等一系列高端商業產品)主要打造一個多元化的商業集群。同時與日本方合作引入高端醫療、康養資源,打造集綜合性醫院、北科細胞研究中心、康養中心為一體的生命科學基地。
規劃設計
濱江酈城項目是由圓中控股和潤達豐濱江地產聯合打造的島居產品。項目位于天府新中心板塊,地處劍南大道生態居住帶,擁有得天獨厚的地理優勢及環境資源優勢。
該板塊作為城南一塊綠色高端居住區,近兩年各大開發商的爭先涌入,成為全城南炙手可熱的生態大盤居住區,同時也榮升成為城南新一代城市后花園 。
建筑風格
濱江酈城項目是由圓中控股和潤達豐濱江地產聯合打造的島居產品。項目位于天府新中心板塊,地處劍南大道生態居住帶,擁有得天獨厚的地理優勢及環境資源優勢。
該板塊作為城南一塊綠色高端居住區,近兩年各大開發商的爭先涌入,成為全城南炙手可熱的生態大盤居住區,同時也榮升成為城南新一代城市后花園 。
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